日本營養管理師望月理惠子表示，酪梨籽富含水溶性膳食纖維，進到胃中會呈果凍狀包覆多餘的醣類，並在腸中吸附脂肪，最後轉變成糞便排出體外。腸道環境改善，不僅排便更加順暢，基礎代謝與體溫也會提升，有促進血液循環、脂肪燃燒、免疫力向上等效果。另外，種子中的必需胺基酸還可減輕壓力，可說是一道兼顧身心健康的茶飲。
酪梨籽茶的做法
材料：酪梨籽1粒、水1公升
步驟1：將酪梨籽切成1公分寬的薄片。酪梨籽其實沒有想像中堅硬，硬度約與生的紅蘿蔔或馬鈴薯相當。
步驟2：放入水中煮30分鐘，就完成了。保存期限以1～2日為佳。
建議吃飯時喝效果更佳，1天飲用1公升。剛煮好的酪梨籽茶為淡淡的粉紅色，時間久了就會變成如紅茶般的深紅色。味道淡泊帶點土味，不喜歡的人可加檸檬片或擠檸檬汁調味，喝起來更為爽口。
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土地貸款
專案特色：土地地目、坪數不限，協助辦理轉增貸、假扣押、土地持分等案件皆可申辦。
申請條件：只要年滿20歲以上，且名下持有土地所有權者皆可辦理。
額度限制：視持有之土地來審核實際的貸款額度。
貸款利率：利息為每月固定：２分至2.5分。
還款方式：按月繳息：每月可先繳利息，本金可隨時償還，利息視剩餘本金計算。
分期償還：每月需繳款金額＝約定期數平均分攤本金＋每月利息。
辦理流程：申辦資料送件→評估審核核准→抵押設定→對保簽約→資金撥款
檢附文件：土地所有權狀
戶籍謄本二份
雙證件正本、印鑑章
印鑑證明二份
房貸繳款明細或餘款證明
費用計算：依照法律、公會規定來合理收費。
備 註：因申辦條件的不同，因此所審核的借款資金皆有差異。
房屋貸款
專案特色：房屋屋齡、類別不限，協助辦理查封解套、法拍屋、未保存建物等案件皆可申辦。
申請條件：只要年滿20歲以上，且名下持有房屋所有權者皆可辦理。
額度限制：視持有之房屋來審核實際的貸款額度。
貸款利率：利息為每月固定：２分至2.5分。
還款方式：按月繳息：每月可先繳利息，本金可隨時償還，利息視剩餘本金計算。
分期償還：每月需繳款金額＝約定期數平均分攤本金＋每月利息。
辦理流程：申辦資料送件→評估審核核准→抵押設定→對保簽約→資金撥款
檢附文件：房屋所有權狀
戶籍謄本二份
雙證件正本、印鑑章
印鑑證明二份
房貸繳款明細或餘款證明
費用計算：依照法律、公會規定來合理收費。
備 註：因申辦條件的不同，因此所審核的借款資金皆有差異。
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